广元城区再添改善新选择！1.0容积率6+1层纯洋房，配宋式园林与全龄配套，居住舒适度拉满。
在寸土寸金的广元城区，低密住区本就难得，而容积率仅1.0的纯洋房社区，更是可遇不可求的人居臻品。项目摒弃高密度规划，全系打造6+1或7+1层亲地洋房，11栋楼仅208户，用更少的住户数，换得更宽的楼间距、更充足的阳光与更静谧的居住氛围，彻底告别拥挤与嘈杂。
宋式园林景观，环境雅致*
社区景观以宋式园林为灵魂，小桥流水蜿蜒其间，定制山石点缀细节，四季绿植与景观凉亭相映成趣，再搭配大面积贴砖铺装，每一步都像行走在雅致的古典画卷中，绿化品质较前期产品全面升级，观赏性与意境感双双拉满。
超高得房率，空间利用率出众
作为新规下的建筑项目，赠送面积可观，得房率高达96.07%（含入户前室），即便不含入户空间也达87.17%。96㎡户型实得约110㎡，126-138㎡顶跃实得可达200㎡以上，一楼产品还带约70㎡花园，空间实用性*强。
户型设计优越，适配改善需求
主力户型为96-118㎡平层及126-138㎡顶跃，全系采用横厅设计，96㎡户型横厅开间6米，118㎡户型开间近8米，搭配餐客一体布局与落地窗，空间开阔通透。主卧使用面积超24㎡，配备衣帽间与主卫，次卧开间均不低于3米，尺度充足。
全维配套完善，生活需求无忧
交通路网通达，出行高效便捷，临近双向6车道的康养大道，通过“三纵三横”路网可快速衔接利州东路、北二环等主干道，15分钟可达城市各区域 。周边公交路线密集，日常通勤与出行十分便利。生活配套更无需担忧，自带11亩省级示范幼儿园（规划中），1公里内6所学校环绕，近邻东城实验学校雪峰分校，全龄教育需求轻松满足；5万方“凤羽天街”网红商业街与2000㎡温泉酒店就在社区内，周边物美超市、万达广场环伺，吃喝玩乐购一站式搞定；更临近广元市*人民医院、市中医医院，健康保障时刻在线。从居住舒适度到生活便利性，全方位定义广元改善人居新高度。
生态环境宜居，康养属性突出
背靠黑石坡森林公园，面朝南河，周边红星公园环伺，自然景观资源丰富 。社区内以健康理念打造功能模块，兼具自然宜居与康养氛围。
综上，该项目以广元城区罕见的1.0超低容积率与纯洋房规划为*亮点，叠加宋式园林景观、全维生活配套与高实用性空间，从居住舒适度到生活便利性，全方位契合改善需求，堪称区域内改善人居的优选。
