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更新时间:2025-02-08    浏览量:19069    0条评论

基本信息

小区名称: 阳光云玺
格: 均价约5700元/平方米
  • 物业类型:
    小高层住宅,别墅
  • 项目特色:
    人车分流,绿化率高,优惠楼盘,贴心物业
  • 建筑类型:
    小高层,叠拼
  • 装修状况:
    不详
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    阳光大地
  • 小区地址:
    四川省广元市利州区

销售信息

  • 预 售 证 :
    不详
  • 开盘时间:
    2020-12-31
  • 交房时间:
    2024-08-01
  • 售楼地址:
    利州区北二环和瓷莲路交汇处500米
  • 小区动态:
    暂无
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    98,406㎡
  • 建筑面积:
    349,955㎡
  • 率:
    2.50
  • 绿 率:
    40.00%
  • 位:
    地下车位数量2694;
  • 楼栋总数:
    不详
  • 数:
    2764
  • 梯户比:
    2T4

物业管理

  • 物业公司:
    阳光物业有限公司
  • 费:
    1.8元/m²/月
  • 物业电话:
    不详
  • 物业资质:
    不详
  • 物业地址:
    不详
  • 供热情况:
    自采暖
  • 供水情况:
    民水
  • 供电情况:
    民电

小区简介

项目介绍

针对叠拼产品,项目依据原生坡地,创新地实现了双花园入户。在一层与三层分别打造有别致的入户花园,赋予生活更多的仪式感,回家就是一场奇妙的旅行。专属电梯入户,礼遇奢适生活秉承舒居理念规划,项目高层采用2梯4户,叠拼采用4梯4户/6梯6户/8梯8户奢适配比,1梯对开,私密、快捷,干扰小,生活从容有度。全精装私家电梯厅,归家即是尊贵与舒享礼遇。

区位介绍

政策导向,对一个城市的发展至关重要。有利的城市发展政策,将对该区域的城 市建设和未来发展带来强大助力。伴随城市“北延”战略推进,项目所在的北二环已然成为广元未来发展的桥头堡。在我们阳光大地、邦泰、金杯、和成等各大开发商进驻之后,交通、教育、医疗、产业等配套不断升级,城市面貌焕然一新。出则繁华,入则宁静,现在的北二环已然聚合成为广元新的高端品质住区。

规划设计

阳光云玺总占地面积为147亩(总建筑面积33.3万平方米),容积率仅2.5,绿化率高达35%。阳光云玺项目建筑灵感来源于新加坡 Cluny Park Residence(克鲁尼公园公寓),也就是极简主义理念。于147亩森林坡地精心规划城北首席低密墅区,于绿意围合间规划2674席品质居所。项目由19栋18F高层及17栋4F叠拼及约3058㎡商业构成,以理想栖居,致敬人生新高度。 在产品建筑及风格上,完全是脱离了传统建筑立面,以现代、简约、时尚、品质 感的一线设计手笔定格于广元,强化极简主义的通透与轻盈,营造出雅致的奢适尺度。建筑外立面颜色基调以浅灰色为主,结合全景玻璃幕墙作为取景框,消融自然与建筑的边界,令居住者的视野从室内延展至室外,达到人的视野与绿意共生之境界,烫金城市名片,广元无二。

景观特色

在植物上,我们都是根据季节,采用不同颜色在社区空间里 以大面积的纯林、网红打卡点形式,带给业主自然生态的感受。结合项目本身的定位和建筑空间规划,在景观设计上提取“云”的各种形态,推演出各种元素, 形成云玺五境(云巷、云游、云趣、云影、云玺礼境)的别致体验。在景观结构上提炼两轴、一环、两庭、四园、五巷景观。一环(环形跑道串联浪漫景观带, 开启运动新体验)、两轴(主入口及次入口景观轴线,凸显中轴空间秩序,大气尊贵,软景硬景相互映衬,构造多层次的归家空间)、两中庭(艺术中庭、阳光草坪,云趣乐园、活动空间)、四花园(云际花园、云端意境、云中秘境、云上时光,宅间花园的浪漫休闲),五巷道(为了营造曲径通幽的江南小巷,在巷道空间上脱离常见的叠加绿化及球冠式,以彩林、花树组团为主,根据不同季节及色彩搭配,为社区业主定制自然的氛香系统。

建筑风格

项目凭借多年成功开发经验,匠心研磨约79—118㎡三室两厅两卫小高层及带大露台的顶层跃层,约115—123㎡四室两厅三卫叠拼产品。充分考虑空间美学及功 能便捷,按照“人体工程学”原理,优化空间各功能区的分配和布局,采用大花园、大露台、大飘窗、观景阳台设计,让更多的房间直面景观,营造尊贵大气的 空间气度,筑造城北低密墅作。

项目优势

项目位于政府重点打造区域城北新区,坐拥三大生态公园:水柜公园、莲花山地公园、康养主题公园,项目与2900亩康养主题公园、600亩“智汇谷-西部智能产业”两大产业园为邻,占据了整个城北地王位置,优享两大产业园带来的发展红利。



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